ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)

MM Ferienwohnungen – Mittenwald

Stand: 04.02.2026

MM Ferienwohnungen
Wörnerstraße 5 · 82481 Mittenwald
Telefon: +49 1590 1935658
E-Mail: info@mm-ferienwohnungen.de
www.mm-ferienwohnungen.de

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen durch MM Ferienwohnungen (nachfolgend Vermieter) an Gäste (nachfolgend Gast).

Sie gelten für Buchungen über die Website, per E-Mail sowie über Drittplattformen wie Airbnb oder Booking.com. Vertragspartner ist ausschließlich der Vermieter.

2. Vertragsschluss

Die Präsentation der Unterkünfte stellt kein verbindliches Angebot dar. Der Gast gibt mit der Buchung ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt erst mit schriftlicher oder elektronischer Buchungsbestätigung zustande.

Eine ausschließlich telefonische Buchung ist ausgeschlossen. Telefonische Auskünfte sind unverbindlich.

Ein Widerrufsrecht besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB nicht.

3. Preise

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung veröffentlichten Preise auf der Website oder der jeweiligen Buchungsplattform. Alle Preise verstehen sich als Gesamtpreise inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Zusatzkosten und Endpreis

Zusätzliche Leistungen wie Kurtaxe, Endreinigung, Haustiergebühren, Wellnessbereich oder optionale Services werden separat ausgewiesen und sind Bestandteil des ausgewiesenen Endpreises, der vollständig zu bezahlen ist.

5. Zahlungsbedingungen

Bei Plattformbuchungen gelten ausschließlich die Zahlungsbedingungen der jeweiligen Plattform.

Bei Direktbuchungen ist der vollständige Rechnungsbetrag unmittelbar bei Buchung in voller Höhe fällig. Die Buchung wird erst nach vollständigem Zahlungseingang verbindlich bestätigt.

Akzeptierte Zahlungsmethoden: Kreditkarte, EC-/Debitkarte, PayPal oder Banküberweisung. Barzahlung ist ausgeschlossen.

Eine Kaution wird nicht erhoben.

6. Anreise und Abreise

Check-in am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich. Reguläre Anreisezeit bis 22:00 Uhr.

Der Zugang erfolgt kontaktlos über einen vorab per E-Mail übermittelten Schlüsselcode.

Ein späterer Check-in ist grundsätzlich möglich, jedoch ohne Anspruch auf persönliche Betreuung außerhalb der regulären Zeiten.

Check-out spätestens bis 10:00 Uhr. Die Unterkunft ist besenrein zu übergeben.

Zur besseren Planung wird der Gast gebeten, spätestens am Vortag der Abreise seine geplante Abreisezeit mitzuteilen.

7. Mindestaufenthalt

Die Mindestaufenthaltsdauer ergibt sich aus den jeweiligen Angaben im Buchungsangebot oder auf der Buchungsplattform.

8. Rücktritt und Stornierung

Bis 30 Tage vor Anreise kostenfrei.

Ab 30 Tagen vor Anreise sowie bei Nichtanreise werden 90 % des Logispreises berechnet.

Dem Gast bleibt der Nachweis eines geringeren Schadens vorbehalten.

Eine vorzeitige Abreise berechtigt nicht zur Rückerstattung.

9. Pflichten des Gastes

Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft und das Inventar pfleglich zu behandeln, Schäden unverzüglich anzuzeigen, nur die gebuchte Personenzahl unterzubringen sowie Hausordnung und Ruhezeiten einzuhalten.

Rauchen ist in allen Innenräumen untersagt.

10. Haustiere

Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung und gegen Gebühr in ausgewählten Wohnungen erlaubt. Der Gast haftet für durch Tiere verursachte Schäden oder Verschmutzungen.

11. Wellnessbereich (Haus Erli)

Der Wellnessbereich ist nicht im Unterkunftspreis enthalten und nur gegen gesonderte Gebühr sowie nach vorheriger Reservierung nutzbar.

Der Zutritt ist ausschließlich volljährigen Personen gestattet. Kinder und Jugendliche unter 18 Jahren dürfen den Wellnessbereich weder betreten noch nutzen.

Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Für Schäden oder unsachgemäße Nutzung haftet der Gast.

12. Haftung

Der Vermieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei einfache Fahrlässigkeit nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren Schaden. Die Haftung für eingebrachte Sachen richtet sich nach §§ 701 ff. BGB.

13. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters.

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.